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賃貸リノベーション

満室経営を実現させる駅前リフォームの賃貸リノベーションサービス

就業者人口が減少していくなか、効果的な空室改善は、賃貸オーナーさま共通の課題です。
そんな中、賃料を下げるのではなく、賃料を上げながらの問題解決を実現するのが
駅前リフォームの賃貸リノベーション。リフォームで補修を加えるやり方ではなく、
リノベーションの力で大幅に物件の付加価値を高めます。

リノベーションサービス01

0円リノベーション

資金を投資したくないオーナー様などにオススメなのが0円リノベーション。当社が物件を借り上げ(最大3年間)、その期間中の家賃収入をリノベーション費用に充てるプランです。

費用:0円

0円リノベーションの事例

・佐賀県佐賀市 / 1R
・空室期間:857日
・改修後:施工期間中に成約
・家賃:17,000円アップ
・工事費:140万円

リノベーションサービス02

プチリノベーション

一部改装が必要と思われる部分のみリノベーションをおこなうプランです。傷みの少ない物件や、弱点が明確な物件などに最適です。

費用:物件の家賃収入約1年分

プチリノベーションの事例

・福岡県久留米市西町 / 1K
・空室期間:1100日
・家賃:5,000円アップ
・工事費:43万円

リノベーションサービス03

全面リノベーション

全面リノベーションはオーナーさまの物件を全面的に改装して、物件価値を大幅に高めるプランです。老朽化の激しい物件や、築年数の経過によって競争力が低くなってしまっている物件などに最適です。

費用:物件の家賃収入約2年~5年分

全面リノベーションの事例

・佐賀県佐賀市 / 1LDK
・空室期間:950日
・改修後:施工期間中に成約
・家賃:8,000円アップ

定額リフォームサービス「駅前リノパック」

駅前リノパックは、安心・納得の定額制リノベーションパッケージ。
入居者様の選ぶポイントを考慮した効果的なリノベーションを
リーズナブルな定額制でご案内しているシステムです。

※解体にかかる費用は別途お見積もりとさせていただきます。

駅前リノパック40

お部屋のグレードを上げる。デザイナーズ内装パック。

お風呂やトイレがまだまだ使えるお部屋にはこのパックがおすすめです。
建具・床・クロスを新品にすることで、お部屋のグレードが上がり入居に繋がります。

リフォーム写真

駅前リノパック40には下記の設備が含まれます。

洗面

混合水栓・シャンプードレッサーもしくは照明&棚工事が選べます。

建具

建具はお部屋の印象を決定する重要なポイントです。

クロス

アクセントクロスでお部屋の印象がガラリと変わります。

床を貼りわける事でデザイナーズ仕様に。

設計デザイン

入居者の好みを知り尽くした駅前リフォームならではのデザイン。

※ 上記標準工事内容を超えるものは別途となります(25㎡迄)。
※ 標準内容(シャンプードレッサー、折戸、開戸、引戸の3点、クロス貼替、硬質塩ビタイル、お任せ設計)。
※ 上記金額は消費税別途の金額になります。

駅前リノパック60

設備を充実させる。入居者満足度向上パック。

成約率アップの決め手は水廻りで、キッチン・トイレ・洗面を新品にすること!
入居者満足度向上パッケージです。
単身者も料理をする人が増え、2口コンロが人気アイテムです。

リフォーム写真

駅前リノパック60には下記の設備が含まれます。

ウォシュレットトイレ

古くて汚いトイレが節水型ウォシュレットトイレに。

デザインキッチン

女性の入居率アップには欠かせない!

洗面

シャンプードレッサーと洗濯防水パンを一新。

床を貼りわける事でデザイナーズ仕様に。

TVインターホンorキッチンパネルorシューズボックスの3つのうちのどれか2つ。

※ 上記標準工事内容を超えるものは別途となります。
※ 標準内容(シャンプードレッサー+ウォシュレットトイレ、デザインキッチン、TVインターホンorキッチンパネルorシューズボックスの3つのうちのどれか2つ)。
※上記、解体工事、設備工事、交換工事に伴う内装補修。
※ 上記金額は消費税別途の金額になります。

駅前リノパック100

水廻り工事も入って、まるで新築のような全改装パック

空室は損失です!駅前リノパック100の人気の秘密は、
どうしても高額になってしまう水廻工事が全て揃ってこの価格を実現している事!
ご満足いただけるプラン内容です。

リフォーム写真

駅前リノパック100には下記の設備が含まれます。

カラーオプション付きユニットバス

ウォシュレットトイレ

洗濯機パン

シャンプードレッサー

デザインキッチン

フローリングor硬質塩ビタイル

シューズボックス

建具

大工工事

内装工事

設備工事

設計デザイン

選べるデザインタイプ

type-A モノトーンスタイル

打ち放しのカラークロスに、モダン柄の硬質塩ビタイルの床を合わせた落ち着く空間。

type-B ナチュラルスタイル

女性に人気のナチュラルで温かみのあるお部屋。建具やキッチンもやさしい木目で統一感を。

type-C カラフルスタイル

単一色のカラーをアクセントに加えた人気のデザイン!男女問わず人気です。

※ 一部メーカーが変わる場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。
※ エアコン、給湯器、解体工事、標準仕様を超える設備工事等は別途お承りいたします。
※ 上記「100万円パック」は25㎡迄のパック料金です。
※ 25㎡以上の場合、材料代が加算されます。
※ 上記金額は消費税別途の金額になります。

お電話、またはメールフォームよりお気軽にお問い合わせください。

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株式会社駅前リフォーム

〒839-0841 福岡県久留米市御井旗崎1-9-21-2F